Reviewsantot.com – Hãy thử những cổ phiếu bất động sản này nếu bạn thích trải nghiệm đầu tư đơn giản. Những cổ phiếu bất động sản này cho phép bạn đầu tư mà không cần lựa chọn bất động sản và phân tích thị trường.
- CBRE Group (CBRE): Việc đánh giá thấp các cơ hội tạo ra lợi nhuận đã tác động đến radar của các nhà đầu tư.
- American Tower (AMT): Việc tham gia vào các dự án sáng tạo đã đưa công ty vào quỹ đạo đi lên.
- Extra Space Storage (EXR): Hồ sơ cổ phiếu mới chứng minh độ tin cậy của khoản đầu tư bất động sản này.
Đầu tư cổ phiếu bất động sản trong thị trường toàn cầu
Mua bất động sản là một trong những cách đầu tư lâu đời nhất và nó đã thay đổi cùng với sự phát triển của hệ thống tài chính. Cho thuê không gian của bạn có vẻ là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn không coi đó là thu nhập thụ động, vì việc thường xuyên đến kiểm tra tình trạng bất động sản có thể trở thành một công việc toàn thời gian. Cổ phiếu bất động sản có thể giúp các nhà đầu tư giảm bớt gánh nặng bảo trì bất động sản và giúp đa dạng hóa, ngay cả khi vốn thấp.
36% người Mỹ tin rằng cho thuê không gian thương mại hoặc căn hộ là lựa chọn đầu tư dài hạn tốt nhất. Đầu tư tại chỗ có thể mang lại sự an tâm trong ngắn hạn vì có vẻ rõ ràng: bạn có thể đánh giá mức độ hao mòn của một tòa nhà và chất lượng vật liệu được sử dụng.
Do đó, điều quan trọng là phải cân nhắc các cách mua cổ phần trong hàng trăm hoặc hàng nghìn bất động sản cùng một lúc. Mua cổ phiếu bất động sản có thể bảo vệ chống lại các cuộc khủng hoảng như vậy, vì phần lớn các công ty lớn không bị giới hạn trong ranh giới địa lý của một thành phố cụ thể mà hoạt động trên phạm vi quốc tế vì lợi ích của các nhà đầu tư.
CBRE Group (CBRE)
Những người tham gia thị trường bất động sản cần các bên trung gian, dịch vụ tư vấn, quản lý và định giá chất lượng cao. CBRE Group (NYSE:CBRE) cung cấp các hoạt động này ở cấp độ cao nhất trong không gian quốc tế, không ngại các trường hợp phức tạp và dài hạn.
Trong bối cảnh này, không có gì ngạc nhiên khi công ty tạo ra doanh thu 8,39 tỷ đô la trong quý 2 năm 2024. Kết quả cao hơn 8,7% so với cùng kỳ năm ngoái, kết quả này càng củng cố niềm tin của các nhà đầu tư vào sự thành công của công ty. Hơn nữa, các nhà phân tích đã dự đoán thấp hơn về công ty, khi ước tính thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) sẽ là khoảng 0,69 đô la, nhưng thực tế là 0,12 đô la cao hơn.Với tỷ lệ hoàn vốn trên vốn chủ sở hữu là 12,74%, CBRE đã thành công trước sự biến động của thị trường.
Trong tháng 7 năm nay, CBRE đã củng cố và vượt qua mức giá cao kỷ lục được ghi nhận vào năm 2021. Sau mức cao trước đó là khoảng 110 đô la, đại diện của cổ phiếu bất động sản này đã lập kỷ lục mới kể từ ngày 26 tháng 7, đạt gần 114 đô la. Việc Evercore ISI nâng cấp xếp hạng của CBRE Group cũng dẫn đến việc tăng giá mục tiêu, hiện ở mức 123 đô la.
American Tower (AMT)
Sáng tạo và cởi mở là một lợi thế đáng kể của American Tower (NYSE:AMT), công ty đã vượt ra khỏi ý tưởng tiêu chuẩn về cổ phiếu bất động sản sau khi thành lập liên doanh giữa công ty con CoreSite và Stonepeak. Kế hoạch là xây dựng một trung tâm dữ liệu mới (CoreSite DevCo JV) tại Denver, Colorado.
Việc xây dựng một trung tâm dữ liệu công suất 18 megawatt có thể là bước tiến lớn cho công ty đã tồn tại từ thế kỷ trước. Khoản đầu tư dự kiến hơn 250 triệu đô la có thể đưa American Tower trở thành một trong những công ty hàng đầu trong việc phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại. Thậm chí trước khi dự án này được công bố, công ty đã cho thấy sự tăng trưởng tích cực.
Kể từ tháng 4 năm 2024, giá của AMT đã tăng đều đặn để đạt mức hiện tại là 221 đô la. Trong quý 2, công ty báo cáo tổng doanh thu là 2,90 tỷ đô la, vượt quá kỳ vọng của các chuyên gia (2,82 tỷ đô la). EBITDA cũng vượt quá con số của năm trước và đạt 1,89 tỷ đô la, cùng với biên độ EBITDA cao (65,2%), cho thấy hiệu quả hoạt động của công ty. Danh mục đầu tư đa dạng của American Tower với 224.000 đối tượng truyền thông tạo ra nền tảng vững chắc cho sự phát triển hơn nữa.
Extra Space Storage (EXR)
Các nhà đầu tư tổ chức ưa chuộng cổ phiếu bất động sản vì độ tin cậy và tính ổn định của chúng về mặt tạo ra dòng tiền. Các tổ chức như vậy sở hữu 99,11% Extra Space Storage (NYSE:EXR) và coi tài sản này là tương lai. Toronto Dominion Bank (NYSE:TD), mặc dù nắm giữ cổ phần chi phối của EXR (59,2%), đã mua thêm 82.282 cổ phiếu.
Động thái này có thể cho thấy các nhà phân tích của ngân hàng rất lạc quan về triển vọng của EXR trong bối cảnh tăng trưởng 10,69% trong năm qua. Mức cao hàng năm là 164,4 đô la hiện đã là chuyện của quá khứ, vì giá đã vượt qua 167 đô la vào tháng 7.
Quý 2 năm 2024 đã mang lại cho công ty mức tăng doanh thu lên 810,66 triệu đô la và tăng trưởng về mặt quỹ từ hoạt động kinh doanh (FFO), đạt 2,06 đô la cho mỗi cổ phiếu. Doanh thu trong cùng kỳ năm ngoái đạt 511,39 triệu đô la, điều này có thể cho thấy hiệu suất hoạt động của công ty tăng lên. Những thành công này đã khiến Wells Fargo thay đổi giá mục tiêu của EXR từ 160,00 đô la lên 175,00 đô la, đây là tín hiệu bật đèn xanh để mua cổ phiếu.
Cùng Reviewsantot cập nhật các thông tin trên thị trường đầu tư tại các trang tin của Reviewsantot:
- Website: https://reviewsantot.com/
- Fanpage: https://www.facebook.com/reviewsantot/